社区车位是物业规划的吗，社区车位是物业规划的吗合法吗

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社区车位是物业规划的一部分

社区车位，作为小区配套的重要设施，通常是物业规划的重要内容。物业在规划过程中会充分考虑居民的停车需求，结合小区总车位数、建筑密度等因素，合理布局车位位置和数量。这些车位不仅包括地面停车场，还可能包括地下车库或机械立体停车设施。通过科学合理的规划，旨在解决居民停车难的问题，提高小区居住品质，同时确保车辆的安全与便利。因此，可以说社区车位是物业规划不可或缺的一环。

社区车位是物业规划的吗合法吗

社区车位是物业规划的吗

社区车位可以是物业规划的一部分，但也可能由开发商或业主自行规划。以下是关于社区车位来源的详细解释：

1. 物业规划车位：这是由物业管理方根据小区整体规划和需求进行规划的车位。这些车位通常会纳入公共设施建设范畴，并且在规划设计时已经考虑到了居民的停车需求。

2. 开发商规划车位：有时，开发商会在购房合同中约定提供一定数量的车位。这些车位可能是由开发商单独规划并建设的，也可能与物业共用但另行收费。

3. 业主自行规划车位：在某些情况下，业主可能会自己touzi购买土地并规划建造车位。这些车位属于业主共有，需要经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

此外，社区车位分为地面车位和地下车位：

* 地面车位：通常是在小区的土地上直接划分出来的车位，一般面积较小，价格相对较低。

* 地下车位：通常是在小区绿地或地下空间下建设的车位，具有较高的私密性和安全性，但建设成本相对较高。

无论车位是如何规划的，都需要确保符合相关法律法规和消防安全要求，以确保居民的停车安全和便利性。

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