夫妻离婚房产怎么分配

摘要：海南乐东房产，如果乐东县房产是婚后购买的，则只要双方没有特殊约定一般乐东县房产属于夫妻共同财产，双方自行协商如何分割乐东县房产，协商不成由法院判决。如果乐东县房产是一方婚前购买的，则乐东县房产属于一方的婚...

夫妻离婚房产怎么分配 海南乐东县买房，乐东房价不管是涨还是跌，有乐东买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

如果乐东房产是婚后购买的，则只要双方没有特殊约定一般乐东房产属于夫妻共同财产，双方自行协商如何分割乐东房产，协商不成由法院判决。如果乐东房产是一方婚前购买的，则乐东房产属于一方的婚前财产，离婚时不能进行分割，但如果婚前购买，婚后共同还贷的，则共同还贷的部分属于夫妻共同财产，对这一部分获得房屋产权的一方应当给予对方补偿。

1、那婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，由夫妻共同偿还余款的，不属于《婚姻法解释三》第七条第一款的规定的情形，该不动产应作为夫妻共有财产，在离婚时综合考虑出资来源、装修情况等因素予以公平分割。

2、由一方父母承租的公房，婚姻关系存续期间以夫妻共同财产依成本价购买，登记在夫妻一方或双方名下，应认定为夫妻共有财产，公房承租权所对应的利益系作为对夫妻双方的赠与，在离婚处理乐东房产时综合考虑公房承租权利益来源等因素予以公平分割。

协商处理原则

根据婚姻法的规定，那我们在离婚的时候财产分割的第一原则就是双方协商处理。双方协商处理意味着，只要不侵犯第三人的利益，不侵犯国家社会的集体的利益，可以随意分割财产，一方净身出户啊，全部都归另一方，二八分、三七分，四六分，无论你们怎么分，都是没有问题的。

男女平等原则

财产分割的时候，应当尊重妇女保护妇女的这个财产的权利，这里主要是讲说如果家庭财产的来源主要是男方啊，女方没有收入，没有创造这个经济价纸，那这个时候女方也一样有权利获得这个财产。

照顾子女和女方利益的原则

这是个非常非常重要的原则，在我们实务当中非常频繁的被使用的一个原则，这个怎么理解呢?因为在现实当中我们不得不承认，现在这个总的社会的状况是啊，男方的经济上的实力要远远高于女方，特别在很多家庭当中可能是一方男方在工作，女方照顾家庭和孩子。她是没有从社会上获得收入的，那这个时候在离婚，女方就没有能力在短期内去支撑她自己的这个生活，那在离婚的时候会考虑说啊，在权利上给她一些倾斜。

给予补偿原则

主要是指说如果涉及双方已经实行了分别财产制度，那么财产各自归各自所有了，那么往往是一方在教育子女照料家庭老人啊，协助另一方工作等承担道德义务的这个时候呢，可以要求另一半给予补偿，对他的这个付出给予补偿，

照顾困难一方原则

这个原则在现实当中也比较少用了，因为他这里的照顾是指对于个人住房的照顾，依据是婚姻法的，第42条离婚是如果一方生活困难，另一方应当从其住房的个人财产中给予适当的帮助，那你知道现在一线城市，很多人连一套住房都没有，更别谈照顾住房了。

照顾无过错方原则

这个从法律上来讲是依据婚姻法的第46条，有下列情形之一导致离婚的，无过错方有权要求损害赔偿：(一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。

乐东楼盘排行

1、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，周边商场有运河商业街、逢源商场、绿源商业广场。

2、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，绿化率50%。

3、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，医院配套有九所卫生院(2.8公里)；

4、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边娱乐有乐东金帝国际影城(166米)银龙联和乐东数字影院(527米)。

5、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边餐饮有甜点饮品(2.7公里)金都艺术蛋糕(2.9公里)江龙老鸭店(3.7公里)三鲜饭店(2.9公里)。

6、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，绿化率25.76%。

7、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，项目地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目。

8、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，物业公司是华安物业管理有限公司。

9、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边娱乐有星光KTV(X782)(9.69公里)皇朝KTV(G225)(7.81公里)。

10、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，周边商场有逢源商场 九所自选商场。

乐东是否纸得买？，乐东房价还会涨吗？很多人问小陈，乐东房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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