【白马井房子解读】贷款买房需要什么证件？贷款买房要什么手续

摘要：白马井购房，很多刚需家庭白马井镇买房的时候都会考虑贷款白马井镇买房的方式，对于一些首次办理贷款白马井镇买房手续的朋友来说，准备好贷款资料，了解清楚贷款白马井镇买房手续是非常重要的，今天小编就来讲讲贷款白马井镇买房...

贷款买房需要什么证件？贷款买房要什么手续 海南白马井二手房，白马井城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南白马井买房。

很多刚需家庭白马井买房的时候都会考虑贷款白马井买房的方式，对于一些首次办理贷款白马井买房手续的朋友来说，准备好贷款资料，了解清楚贷款白马井买房手续是非常重要的，今天小编就来讲讲贷款白马井买房需要什么证件？贷款白马井买房需要什么手续呢？

一、贷款白马井买房需要什么证件

如果您是已婚人士，需要准备结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。

如果您是是单身人士，需要提供未婚证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

二、贷款白马井买房需要什么手续

1、查询海南购房资格

现如今想要白马井买房，海南购房者先要了解一下自己是否拥有海南购房资格，全国众多一二线城市施行XG政策。一般而言，拥有本地户口的海南购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口白马井买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、选择房屋

海南购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定醉终的房源。

3、交定金

这个时候海南购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同海南购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

4、签海南购房合同

海南购房合同是白马井买房和维权的重要凭证，因此在签订海南购房合同时，海南购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

5、办贷款手续

海南购房者在办理住房贷款时，要根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式，大部分海南购房者还是要通过贷款方式白马井买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

6、接房验收

海南购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，醉后会将一份书面报告交给准业主。

以上就是关于贷款白马井买房需要什么证件以及贷款白马井买房需要什么手续的介绍了，大家在签订海南购房合同的时候，还需要注意查看海南购房合同的条款规定，特别是要注意违约责任的规定，今后双方产生纠纷的时候就可以依照合同约定处理了。

白马井楼盘排行

1、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，容积率2.60。

2、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，楼盘卖点，华信广场座落于纯北纬18度，毗邻三亚、年均气温25度，被评为全国十大养老胜地之首的乐东城区核心地段，是乐东城区地标建筑，生活配套设施完善，交通出行极为方便，毗邻八百亩大生态公园，能满足你所有关于“宜居生活”的想象。住宅含有40-90㎡多种户型，是您养生养老的好选择。。

3、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，周边商场有乐佳购物广场、乐杨商场。

4、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，周边娱乐有66娱乐会所 皇朝娱乐KTV 绿源KTV。

5、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边娱乐有皇朝会所KTV(3.3公里)波波利海边清吧(150米)。

6、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

7、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，周边娱乐有世纪阳光量贩式ktv(5.9公里)尖峰岭国家森林公园(23公里)莺歌海革命烈士纪念碑(13公里)龙沐湾海边沙滩(100米)。

8、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于中和龙沐湾·海润源，开发商是海南中和集团有限公司。

9、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，医院配套有九所卫生院九所新区门诊部(720米)；

10、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边商场有万福超市(1.01公里)万果百货超市(9.65公里)大继发超市(800米)。

白马井是否纸得买？，白马井房价还会涨吗？很多人问小陈，白马井房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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