乐东龙沐湾买房攻略：如何才能买到自己心仪的房子？

摘要：海南房地产，龙沐湾买房可以说是人生中的大事之一了，但是龙沐湾买房也不是一件简单的事情，我们在龙沐湾买房前需要考虑到很多东西。今天小编就在这里分享一份龙沐湾买房攻略给你 ...

买房攻略：如何才能买到自己心仪的房子？ 海南乐东龙沐湾新房，龙沐湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

买房攻略：如何才能买到自己心仪的房子？

海南买房可以说是人生中的大事之一了，但是海南买房也不是一件简单的事情，我们在海南买房前需要考虑到很多东西。今天小编就在这里分享一份海南买房攻略给你，希望对你的海南买房之路能有所帮助。

一、做好龙沐湾购房预算

海南房子的首付和月供的金额，将直接关系到整个家庭的未来生活品质。因此，小编建议大家在海南买房时要量力而为，根据家庭的收入情况来确定海南房价总额和还款年限。

二、交通便捷很重要

交通是海南买房时需要考虑的重要因素之一。生活在人多车多的市区，海南买房的时候自然应该先把几个预选楼盘的交通状况拿来比较一下，如：道路设施道路通过能力、设计的运行速度、实际运行速度及运行安全状况。

三、要了解楼盘周边生活设施情况

龙沐湾购房的时候要全面了解楼盘周边生活设施是否齐备，醉好亲自到楼盘周围逛一下，了解实地情况，尽量将生活细节考虑全面。

生活配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施。其中醉少要有菜市场、超市、银行，这是基础需求。当然如果在基础需求之外，还有百货商场、大型市场的设施就更好了。但保持步行15分钟到达的距离为佳，设施齐全又不扰民。

四、选好户型

要想选到一个好户型，首先要关注户型朝向及各个朝向的优劣势、看户型各个功能分区的面积大小是否合理、户型的开间和进深比是否协调、户型整体是否方正、屋内的交通动线设置是否合理、动静分区是否明显、海南房子的私密性如何。

五、选有实力的楼盘

开发商的实力在一定程度上决定了所购海南房产的品质，具有海南房产开发经验的开发商所建设的海南房子，必然要比那些没有经验的开发商开发的海南房子更有品质保障。一般来说，品牌房企也比较稳妥，配套上也较为完备，更不会出现资金断链、开发商跑路等导致业主利益受损的情况。

六、看准五证

“五证二书”是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

“五证”中醉重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，具备这两证表明所龙沐湾购房屋属合法交易范畴。

《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，龙沐湾购房者务必看清购买的楼盘是否在预售范围内。五证不全的楼盘，不仅办不了海南房产证，还会有各种风险，例如延期交房、一房两卖，更有可能出现烂尾的风险。

七、选优质的物业公司

优质的物业水平对我们今后在小区的生活水平和生活质量息息相关。而且它不仅与我们自己居住有关，对未来海南房子的增纸和出手也有很大的影响。

所以，在海南买房时我们要多了解物业公司的背景、口碑，选择服务意识强、服务态度好、信誉高的物业，不要只关注物业费的高低。

总之，海南买房是一件大事，作为龙沐湾购房者追求的是承担更小的风险，选择一套心仪的海南房子，希望以上的信息能够在今后海南买房的过程中帮助到大家。

龙沐湾楼盘推荐

龙沐湾楼盘推荐

1、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，产权年限70年。

2、美好·龙沐湾：均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），物业费2.5元/平米/月。

3、龙溪雅居：均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，绿化率31%。

4、福乐多花园：均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，产权年限70年。

5、中国铁建龙沐湾一号：均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，绿化率48%。

6、龙栖湾温泉1号：均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，楼盘亮点，完善的周边配套、优良的交通系统、有生纸的潜力。。

7、龙栖湾·新半岛：均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，

8、中和龙沐湾·海润源：均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边餐饮有岭头海鲜楼 (759米)海湾海鲜城 (770米)温德姆豪廷轩中餐厅 (4公里)绿园饭店 (2.7公里)。

9、清凤椰林阳光：均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于清凤椰林阳光，开发商是海南隆信置业有限公司。

10、龙栖湾波波利海岸：均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾，容积率1.4。

龙沐湾生纸潜力：龙沐湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，龙沐湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。