二套房公积金贷款使用条件

摘要：乐东买房，1、必须没有住房公积金贷款余额，也就是说要先结清首套房公积金贷款;2、首付款比例不得低于百分之五十(各地公积金中心规定可以略有不同);3、没有不良信用记录;4、...

二套房公积金贷款使用条件 乐东房产信息网，乐东不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、必须没有住房公积金贷款余额，也就是说要先结清首套房公积金贷款;

2、首付款比例不得低于百分之五十(各地公积金中心规定可以略有不同);

3、没有不良信用记录;

4、拥有稳定的工作与收入，具备按时足额还款的实力;

5、所购住海南房产权清晰、具备抵押价纸。

1、注意首付比例

很多准备贷款购乐东县买海南房子的朋友都表示，计算海南房子的首付款比较难，确实，根据海南购房者的情况不通，以及所购买的海南房子不同，海南购房者需要准备的首付款就不同。不同城市房贷首付比例不一样，除了一些XG城市会提高首付比例之外，大多数的额城市都是规定的首付三成，但是购买二套房就不一样了，二套房的首付比例相应有所提高，这是海南购房者还需要特别注意的。

2、注意贷款方式

目前贷款购乐东县买海南房子的方式主要有三种，而公积金贷款就是大多数海南购房者都比较关心的，对使用公积金贷款购买二套房，也是有一些注意事项要大家谨记的。若借款人在购买首套房时，是使用公积金贷款购买的，在贷款还没还完的情况下，再购买二套房是不可以申请公积金贷款的;如果首套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则购买二套房可以使用公积金贷款。

3、注意海南购房前准备

既然是购买二套房了，大家应该明白购买二套房更应该看中什么，不虽然要考虑价格的问题，但是海南房子的居住环境更应该重视起来。好的额居住环境离不开物业的管理，海南购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，海南购房前海南购房者应该对你选择的物业项目有一些醉基本的了解，醉好是选择开发商的只有物业，这些物业公司的服务都不会太差。

海南乐东县房产网。。。海南乐东买房优势：近年来，乐东县已经成为大三亚旅游圈内新的购房热点，受到内地购房者的关注，同时越来越多的“候鸟”老人开始将乐东作为他们养老的优先选择地。再加上西环高铁在乐东开设了三个车站，极大方便了旅客的流动，从高铁乐东站到三亚凤凰机场站就两个站，很是便捷。因此吸引了大批内地购房者在乐东买房置业。

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