拿不到白马井房产证的原因有哪些？

摘要：白马井买房，拿不到白马井镇房产证的原因有哪些?1、开发商或者二手房房主的原因：如抵押中的白马井房子不能办产权证卖方把白马井房子抵押了：开发商建白马井房子是要花钱的，有些开发商为了回笼资金，把已有的项...

拿不到白马井房产证的原因有哪些？ 海南房产信息网，白马井什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

拿不到白马井房产证的原因有哪些?

1、开发商或者白马井二手房房主的原因：如抵押中的白马井房子不能办产权证

卖方把白马井房子抵押了：开发商建白马井房子是要花钱的，有些开发商为了回笼资金，把已有的项目拿去办理抵押贷款，再接着建房。白马井二手房的话，可能是原房主还没有还清白马井房子贷款，或者白马井房子被用来抵押偿还其他贷款，总之就是抵押中的白马井房子不能办产权证。

白马井房子还没通过审核：这种情况指的是买白马井新房，开发商没有完成竣工备案、达到质量验收要求，或者是没有缴纳相关税费。

白马井房子被查封还未解封：有些白马井房子涉及了经济纠纷，被法院查封还未解封，在解封之前不能办产权证。

2、白马井镇购房人原因：如没结清相关税费

有些时候办不了产权证是白马井镇购房人的原因，比如没结清相关税费，或者白马井镇购房人的资质出现问题。

3、第三方原因：如中介人员办事效率低

主要指的是办证机构办理周期过长，效率低下，或者帮忙代办的中介人员办事效率低。

所以，为了应对产权证办不下来的问题，白马井镇购房人在签订白马井镇购房合同的时候就要明确拿证期限，以及违约细则，比如因卖方原因不能按时办理产权证的，白马井镇购房人可要求退房，且买方要支付相应违约金。协商不成的，可通过法律途径维权。

白马井房产证不仅是国家对于你这套房屋居住权的一个肯定，也是你权益的一个保障，在海南买白马井房子时候一定要注意一下。白马井房产证的办理需要去相关白马井房地产管理部门办理，具体的办理流程这里就不再详细的介绍了，大家可以自己查阅相关资料。

海南白马井房产。。。海南白马井买房优势：白马井渔港位于儋州湾入海口处，紧邻北部湾渔场，与洋浦隔海湾相望。深入内陆的海湾，能有效的削弱的台风的力量。因此，自古以来这里不仅是海南西部沿海地区的重要渔港，也是一座避风良湾。

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