【海南白马井镇房地产】一手房契税新政策2018有哪些？买一手房要注意什么？

摘要：白马井镇房价，有过白马井镇购房经验的朋友十有八九都觉得白马井镇购房是一件比较复杂的事情，确实白马井镇购房中大家会涉及到很多事情，白马井镇购房就是由这些事情组合而成的，大家在白马井镇购房的时候也应该把这些零零散散的事...

一手房契税新政策2018有哪些？买一手房要注意什么？ 白马井购房，海南白马井度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

有过白马井镇购房经验的朋友十有八九都觉得白马井镇购房是一件比较复杂的事情，确实白马井镇购房中大家会涉及到很多事情，白马井镇购房就是由这些事情组合而成的，大家在白马井镇购房的时候也应该把这些零零散散的事情都了解清楚，特别是白马井镇房产契税，大家可以重点了解下，那一手房契税新政策2018有哪些？买一手房要注意什么？

一手房契税新政策2018有哪些？

1、一手房契税新政策规定个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行。

2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即一手房契税新政策规定实际税率为1.5％。

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收。

买一手房要注意什么？

1、白马井镇购房者要谨慎签署认购协议。认购协议中可能会有关于“定金”或者“约定不予退还费用”等说明，签订认购协议之后如果不想签白马井镇购房合同，白马井镇购房者有可能承受订金或者定金的损失。商品房买卖合同除了主合同外还有四个附件，内容都需要白马井镇购房者一一核实。

2、海南买房流程中，白马井镇购房者需要交纳的税费主要包括:印花税、登记费、房屋权证工本费、契税、住宅公用部分共有设备维修基金、物业管理费以及供暖费、评估费、保险费等。

3、如果贷款白马井镇购房则要与银行签订按揭贷款合同。需要提交资料如下:身份生、户口簿、婚姻证明、配偶身份证明原件;收入证明、存折流水账;税单证明、资产证明;存折复印件;首付收据;与开发商签订的白马井镇购房合同。随着海南房价的走高，有全款白马井镇购房能力的人越来越少，银行商业贷款成了多数白马井镇购房者的选择。

4、如果一家开发商没有资质或者资质很低，则有可能出现后续资金不足、施工经验少等问题，导致延期交房甚至楼盘烂尾。此外还要审查开发商的经营范围。要求开发商营业执照有销售楼房的经营权。

以上就是一手房契税新政策2018有哪些？买一手房要注意什么的全部内容，一手房购买的时候也是要缴纳白马井镇房产契税的，大家如果不知道该怎么缴纳的话，可以通过上文了解一下相关的政策，其实这些事情不应该是到了缴纳的时候再了解，大家应该提前就弄清楚。

白马井买房优势：民国时候，白马井逐渐发展成为一个几百户人家的墟镇，一时颇有名气。成书于1935的《民国儋县志》说白马井在当时有商店四十余间，鱼类行销醉盛，杂货次之，设置了警区及税关。，海南白马井楼盘

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