社区海南商铺买卖合同怎么写？签买卖合同要注意哪些问题

摘要：海南乐东龙沐湾购房，我们在签社区商铺买卖合同的时候一定要慎重,毕竟商铺买卖的合同对我们乐东龙沐湾买乐东龙沐湾房子是十分重要,万一你一不小心看错了的话,很可能就会产生大的损失, ...

社区海南商铺买卖合同怎么写？签买卖合同要注意哪些问题 乐东龙沐湾二手房，龙沐湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

我们在签社区商铺买卖合同的时候一定要慎重,毕竟商铺买卖的合同对我们海南买乐东龙沐湾房子是十分重要,万一你一不小心看错了的话,很可能就会产生大的损失,所以我们在选社区商铺的时候一定要慎重，社区商铺买卖合同怎么写，前买卖合同要注意哪些问题呢？

社区商铺买卖合同怎么写

1、社区商铺买卖合同是一种特殊的买卖合同，它是指社区商铺的一方将房屋权转移给另一方，然后另一方支付价款的合同。社区商铺买卖合同的法律特征既有商品买卖合同的特征，也有其自身固有的特征。

2、社区商铺买卖合同是一种诺成、双务、有偿的合同，它的标的物为不动产，其权转移必须依法办理登记手续；是属于法律规定的要式法律行为。

3、具体的合同写法为：将标题个人龙沐湾房产买卖合同（或协议）首行居中，再写清楚买卖双方的情况，写清买卖双方姓名、现住址及身份证号码，正文要注明甲、乙双方是在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同，是就乙方向甲方购海南买龙沐湾房产签订本的合同，必须以资共同信守执行。

4、主体内容为乙方同意购买甲方拥有的座落在哪里的所拥有的龙沐湾房产，建筑面积多大，龙沐湾房产的交易价格，已支付乐东龙沐湾购房定金，龙沐湾房产的交付日期，交易税费、中介费及产权过户手续费由哪方承担，本合同一式有几份，由谁拥有。

5、注明本合同至鉴定之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得反悔。然后．买卖双方及见证人签字摁手印，后写明日期。

社区商铺签买卖合同要注意哪些问题

签订社区商铺买卖合同应当注意以下几个部分：

1、社区商铺有无合法的产权和土地使用权证明---房屋权证和土地使用权证，合法的产权和土地使用权证明是乐东龙沐湾二手房买卖合法有效的前提。

2、现实生活中存在利用假龙沐湾房产证行骗的情况，鉴别龙沐湾房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的保险方式是到相关部门进行核实。

3、乐东龙沐湾购房者需要对售房者有准确的了解，应当查看龙沐湾房产证人的身份证件。如果售房者与房屋产权证上记载的产权人不是同一人，则应当了解售房者与龙沐湾房产人之间的关系。

以上就是关于社区商铺买卖合同怎么写以及签合同需要注意的问题了，现在的行骗手段如此多，不管是社区商铺买卖还是龙沐湾房产转移的交易过程中，一个不留意就会掉进陷进，作为乐东龙沐湾购房者一定要时刻注意才能避免被骗了。

龙沐湾养老楼盘推荐

龙沐湾楼盘推荐

1、隆鑫诺亚方舟：均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，容积率1.88。

2、福乐多花园：均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，周边商场有逢源商场九所自选商场。

3、清凤椰林阳光：均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁。

4、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，楼盘卖点，龙沐湾国际旅游度假区内旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，周边环境资源和内部环境资源丰富，使得龙沐湾国际旅游度假区拥有较高的旅游开发价纸。。

5、龙溪雅居：均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，周边娱乐有皇朝KTV(5.2公里)潮缘美发城(5.3公里)。

6、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

7、龙栖湾波波利海岸：均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾，周边餐饮有龙栖湾定丰水庄(2.5公里)江龙老鸭店(2公里)富华驴肉馆(3公里)顺隆饭店(1.5公里)。

8、江南乐居：均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，容积率2.7。

9、美好·龙沐湾：均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），医院配套有尖峰卫生院门诊部(8.8公里)佛罗卫生院(9.1公里)；

10、中和龙沐湾·海润源：均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，物业费2.00元/平米/月。

想在海南龙沐湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，龙沐湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。